Hoofdstraat-Oost 27

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD!

Overname exploitatie: € 39.500,-
Per 1 augustus 2023 bedraagt de huur € 1.500,- per maand.
Energie zuinige exploitatie in het centrum van Uithuizen wordt nu te koop aangeboden.

Restaurant “Bij JP” is gelegen is het prachtige centrum van de Noord-Groningse plaats Uithuizen. Uithuizen is de grootste plaats in de omgeving en beschikt daarom over een gezellig centrum, boordevol detailhandel en horeca. De straat waarom Bij JP is gelegen is wellicht wel het mooiste straatje, zo gelegen tussen het centrale plein en de prachtige 13e -eeuwse kerk. Ook de “Menkemaborg”, dè bezienswaardigheid van het dorp, is op loopafstand gelegen.
Het gehele object, zowel exterieur als interieur is nog niet zo lang geleden volledig vernieuwd, waardoor deze praktisch in nieuwstaat verkerende exploitatie is ontstaan. Het warme, sfeervolle, doch moderne interieur, gecombineerd met een professionele keuken, maken deze ruimte geheel klaar voor de toekomst en een nieuwe exploitant. De huidige exploitanten willen dit restaurant graag afstoten, om zich op hun andere zaken te concentreren.Het object leent zich ook prima als Doner kebab zaak met bezorg of afhaal mogelijkheden. Door de ligging van de keuken, achterin gang met parkeerplaats kan men zonder overlast voor de overige gasten ook prima een bezorg service beginnen.

Uithuizen is prima bereikbaar, zowel via de weg als per spoor. Het dorp heeft een eigen treinstation op de lijn Eemshaven-Groningen. Ook parkeren is geen enkel probleem. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

BEDRIJFSCONCEPT
Restaurant “Bij JP” profileert zich als een modern, no-nonsense- restaurant, waar men simpelweg voor een goede prijs een uitstekende maaltijd kan nuttigen. De kaart is overwegend Hollands, maar heeft hier en daar een leuk uitstapje naar een andere plek op deze aarde. Dat maakt de kaart toch meer origineel en verrassender dan een vergelijkbaar restaurant.
De reacties op dit restaurant zijn verbluffend, met vrijwel enkele topscores voor zowel het eten, de ambiance als de bediening. Dergelijke scores zijn tegenwoordig erg belangrijk voor de continuïteit van een restaurant, waarmee de huidige exploitanten dus een zeer goede basis voor de opvolger hebben gelegd. Gecombineerd met de moderne uitstraling van dit restaurant, moet een opvolger hier wel een succes van kunnen maken.
Recent is het gehele object gerenoveerd. Ook de inrichting van het restaurant is toen compleet vernieuwd en met smaak en veel sfeer neergezet. Tevens is deze exploitatie gas loos geworden en is men volledig klaar voor de toekomst.

INDELING
Het bedrijf bestaat uit enkel de begane grond. De indeling is als volgt:
Entree met restaurant, bar en achtergelegen keuken, portaal met toiletgroepen, kantoor en magazijn.
De oppervlakten van het object zijn als volgt:
Restaurant ± 73 m²
Keuken ± 26 m²
Portaal ± 12 m²
Toiletten ± 8 m²
Kantoor ± 9 m²
Magazijn ± 16 m²
============
Totaal ± 144 m²

Opslag buiten ± 8 m²

Bovenstaande gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. De informatie is deels door de opdrachtgever verstrekt, wij gaan er van uit dat deze informatie correct is. De aanbieding is informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard omtrent de inhoud van deze presentatie. Belanghebbenden kunnen geen rechten aan deze gegevens ontlenen.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.500,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Horeca Soort Horeca café-restaurant Totale oppervlakte 144 m² Verkoopoppervlakte 73 m² Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Locatie toelichting Gelegen op één van de mooiste plekjes van Uithuizen. Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Welstandsklasse A1

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties