Omschrijving

Wijkstraat 23 Appingedam
Huur restaurant + inpandige bedrijfswoning: € 1.900,- per maand vrij van BTW in jaar 1.

Er wordt een ingroeihuur overeengekomen, zoals hieronder benoemd:
Huur jaar 1: € 1.900,- per maand vrij van BTW;
Huur jaar 1: € 2.250,- per maand vrij van BTW;
Huur jaar 1: € 2.500,- per maand vrij van BTW;
Daarna wordt de huur jaarlijks...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Horeca Totale oppervlakte 178 m²

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Wijkstraat 23 Appingedam
Huur restaurant + inpandige bedrijfswoning: € 1.900,- per maand vrij van BTW in jaar 1.

Er wordt een ingroeihuur overeengekomen, zoals hieronder benoemd:
Huur jaar 1: € 1.900,- per maand vrij van BTW;
Huur jaar 1: € 2.250,- per maand vrij van BTW;
Huur jaar 1: € 2.500,- per maand vrij van BTW;
Daarna wordt de huur jaarlijks verhoogd middels indexering conform reeks CPI alle huishoudens (2015=100) CBS.

Sfeervol restaurant gelegen op prachtplek in het historisch centrum van Appingedam tegenover de St. Nicolai kerk en op steenworp afstand van de beroemde “hangende keukens”. Restaurant Haifa stond jarenlang goed aangeschreven in het mooie stadje boven Groningen.
Door de warme inrichting, vriendelijke personeel en constante kwaliteit hebben zij zich vlot genesteld in de harten van de Appingedammers. Voor een nieuwe uitbater liggen er voldoende kansen om dit knusse bedrijf nieuw leven in te blazen.

Appingedam ligt zoals gezegd, ten noord oosten van de stad Groningen. Samen met deze provincie hoofdstad heeft ook Appingedam stadsrechten en mag dus met trots “stad” genoemd worden. Appingedam ontstond rond 1100 op een van de dijken rond het huidige Damsterdiep. Na vele ups-and-downs heeft Appingedam zich nu ontwikkeld tot toeristisch speerpunt van Noord Oost Groningen en tevens als zorgcentrum voor de regio. Appingedam telt ca. 12.000 inwoners.

VERBOUWINGEN
De eigenaar heeft het pand de afgelopen periode netjes opgeknapt met o.a. een nieuwe CV installatie en meterkast. Daarnaast zijn de vloer in het restaurant vernieuwd en het plafond in de keuken. Door alle aanpassingen is het met recht een instap klaar bedrijf waar men een prima inkomen kan genereren.

INDELING
Het bedrijf bestaat uit 2 verdiepingen. Wanneer men binnenkomt is er eerst een brede gang met opgang naar de woning op de eerste etage en tevens de entree van het restaurant. In het restaurant is plek voor ca. 40 personen en er staat tevens een knusse stamtafel voor het afhalen van de smakelijkste gerechten.
De oppervlakten van het object zijn als volgt:
Restaurant ± 65 m² incl. bar
Hal/Entree ± 7 m²
Keuken, spoelkeuken ± 22 m²
Toiletten ± 7 m²
Opslag ± 10 m²
Gang ± 7 m²
============
Totaal ± 118 m²

Woonruimte + 60 m² met 3 slaapkamers ( 5,9 en 16 m²), keukentje, badkamer en woonkamer 21 m²

Een terrasvergunning dient aangevraagd te worden bij de Gemeente Eemsdelta.

Overdracht Status Verhuurd onder voorbehoud Huurprijs € 1.900,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1920 Indeling Soort Object Horeca Soort Horeca café-restaurant Totale oppervlakte 178 m² Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Hoofdfunctie: Horeca
Regio: Groningen
Welstandsklasse: A2
Sector: restaurantsector
Type: Café-restaurant
Woonruimte aanwezig: Ja
Woningoppervlakte: 60 m²
Horecaruimte: 118 m²
Niet horecaruimte: 60 m²